北京新晋“网红村”，藏着千年古道、百年壁画和今日乡愁！

是萍萍吖 · 发表于 2024-10-10 22:24:50

北京新晋“网红村”，藏着千年古道、百年壁画和今日乡愁！
10月的傍晚，模式口历史文化街区华灯初上。一头银色的雕塑骆驼从东入口的墙壁中穿行而出，昂首跟着前面的“驼队”。木质廊架上的驼铃灯随风响起，仿佛将人带回千年前的京西古道。
京西古道纵横于北京西部群山之中，曾是京城与周边地区联系的交通要道。古时，京西山中遍藏“乌金”，元、明以来，京城百万人家皆以煤炭为薪，这里出产石材，琉璃烧制闻名京城，运输全靠山中道路。拉煤运货的驼马日夜不息，拜佛还愿的人群往来穿梭，出征回师的队伍调度换防……日复一日、年复一年，竟在坚硬的石面上挤出深深的蹄窝，向今人诉说着这里的繁华过往。
千年古道驼铃声声，“磨石口”为何改为“模式口”
模式口是京西古道进京的重要隘口，原名“磨石口”，因山中青石可做磨刀石而闻名，其历史可追溯至西周。京西古道商贸繁荣，带动了模式口地区服务业的发展，街上逐渐兴起大车店、杂货店、铁匠铺、药店、酒馆等。
傍晚凉风习习，三三两两的老人正聚在街头聊天。“小时候都是听着驼铃声醒来。”67岁的居民殷福生听说记者来采访，热情地要陪记者走一段。他说，自己小时候就住这条街，天刚亮驼队就进村了，李家出来卖面茶，冯家吆喝“烂蚕豆”，磨石口的一天开始了。
驼铃声声，在老舍先生笔下，祥子也从这里走过。
殷福生自豪地说，1500米长的模式口历史文化街区文物古建非常“扎堆”。有法海寺和承恩寺2处全国重点文保单位，田义墓和中国第四纪冰川遗迹陈列馆2处市级文保单位，另有3个区级文保单位和普查登记文物12处，有价值的院落37处。
民国时期的“恒德成布店”，临街店面依然保留着一个世纪前的模样，内部却改造成了艺术文化体验空间；第一过街楼旧址现在是“网红”书店——京西书局；第二过街楼遗址晚上会投影出驼队载满货物走过街道的场景；核心地段的一处危房改造成传扬茶文化的“乘之堂”；古时驼队休憩、饮水的水井，现在变成了龙王庙小广场，可供居民纳凉、聊天。
青石路与投影灯交相辉映，灰瓦红漆与玻璃橱窗配搭和谐，模式口历史文化街区充满“古旧”与“新生”的时空碰撞，透着商业与“留白”的艺术选择。“13景、23院、93铺”每一处都力求精心打造、别出心裁、意味深长，每一处都不越位，使商业氛围与居住功能共生，让历史传承与民俗习惯共存。
“我小时候磨石口可没这么漂亮。”殷福生说，民国时期要给北京通电，线路必须从磨石口通过，时任村长李雅轩力主先把村子“点亮”，便有了北京第一个通电村。1923年，时任宛平县长汤小秋批准村子更名为“模式口”，取“各村通电模式”之意。
京西老学堂西侧，至今矗立着这位村长的雕像。在他的努力下，京师华商电灯公司不仅为模式口村通上了电，还给村里捐建了一所小学，让“光明”带来文明。如今，龙王庙广场东侧仍旧屹立着当时用过的木质电线杆，见证着模式口的变迁。
在挂着大红灯笼的民宿“六如小筑”门口，店主赵中元正和几位街区管理人员说话。赵中元是一名设计师，原本被请来设计这个民宿小院，得知街区提前招商，因为看好模式口的发展，决定自己租下小院当老板。
“我们在模式口创新了‘招商前置’，商户在设计阶段就能介入，避免了先建设后招商可能带来的改造成本。整体开发也可以提高效率、降低风险、压缩成本。”模式口历史文化街区的第三方管理者——泰福恒公司模式口项目招商策划部副经理聂瑛说。
“为了尽可能留住街区的历史风貌，我们按照‘一院一方案’的理念，每个点位都用心沟通、精心设计、齐心推进。”泰福恒公司模式口项目更新改造事业部总经理郑福海说，模式口历史文化街区由政府主导、国企运作、专业化团队运营，三者各负其责、各司其职，在互相配合、充分协商的基础上，让文物保护、居民生活、商业氛围都尽可能落实落优。
“之前以为客流主要是游客，没想到常有周边园区工作的白领在我这里长租，这能带来一部分稳定收入。今年以来，小院入住率能达60%左右，一个月收入一两万元。”赵中元说，如今自己在这里待的时间越来越长，越来越喜欢这里的慢节奏。
凉爽惬意的晚风中，阵阵驼铃荡去，熙熙看客逍遥……
不走拆迁重建“老路”，“无路可走”只有寻找新路
在模式口社区居民委员会门前，60岁的居民志愿者吴树英正在为游客讲解社区发展的历史。
她说，几千年的商贾要道，在模式口沉淀了特殊的商业文化，本地居民见多识广，一些有商业头脑的人，大多自己做起了买卖。
然而，占道经营、私搭乱建、污水横流、垃圾成山等问题也越来越突出……2010年前后，小偷小摸、溜门撬锁、煤气中毒等事情时有发生，“如果着火，消防车都进不来”，模式口村走入了发展“瓶颈”。
因为交通堵塞和运输方式变革，驼铃声也从模式口消失了。
2010年前后，石景山区同样面临着一次转型。北京成功申办2008年奥运会后，首钢集团涉钢产业整体搬迁，几乎“带走”石景山一半的GDP，老的发展模式走不通了。
模式口到了不能不改的地步，但怎么改却一直没有定论。一是区里产业空心化、财政压力大，虽然中央和北京市对文物保护有明确的资金和政策支持，但是像模式口这样的历史文化街区如何改造，政策上还有很多空白，要干就得靠自己，靠改革创新，走出一条新路。另一方面，专家的意见建议、居民的诉求心愿，都要进行统筹考虑，让改造的每一步都经得起时间考验，对得起历史。

https://www.zjtpw.com.cn/2024/zixun_1010/27870.html

Gregoryquons · 发表于 2025-7-8 08:51:53

http://tuchkas.ru/

Gregoryquons · 发表于 2025-7-21 18:18:27

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